Column いえズーム コラム

札幌のモデルハウス総まとめ


地元住宅会社もモデルハウス公開中!

モデルハウスには、住宅デザイン、間取り、素材、断熱などの基本性能、価格の傾向、そして住宅会社そのものの実力など、自分たちにあった家づくりを実現させるためのヒントがいっぱいあります。

モデルハウスというと、不動産会社や新聞社などが主催・運営し、大手ハウスメーカー数社が集まる住宅展示場などを思い浮かべる方も多いかと思いますが、札幌の場合、地元大手ハウスメーカー・ビルダー・工務店の中にもモデルハウスを公開しているケースがかなりあります。でも各社それぞれが独自に公開していますので、見つけにくいのが難点です。

いえズーム(iezoom)では、地元住宅会社が公開しているモデルハウスやオープンハウスの情報を随時収集し、紹介しています。

札幌エリアのオープンハウス・モデルハウス情報のまとめ頁はこちら です。
札幌エリアの住宅会社の特徴や取材事例をまとめたページはこちら です。

なお、この記事に記載されているモデルハウスは、iezoom編集部が実際に取材撮影したモデルハウスの詳細記事のご紹介です。また予約制のモデルハウスが多く、期間限定のものもありますので予め住宅会社にお問い合わせのうえご来場ください。

なお、住宅会社は、自社の提案を盛り込んだモデルハウスを建てて公開することで、問い合わせが増えて営業がしやすくなるというメリットがある一方、モデルハウス公開後1年2年と経過すると、見学希望者も減るので、積極的に販売し、次のモデルハウスを建てたいという事情が生まれます。

その結果、公開後1年が経つ前くらいに「オーナー募集」を始めることが多いと思います。その住宅会社のノウハウを詰め込んだモデルハウスが、通常価格より少し安く買えるチャンスでもあります。


目次

2020年6月現在の札幌モデルハウス情報
(最新ではない可能性があります)

SUDOホームのモデルハウス 札幌市中央区宮の森


「外」と「中」のあわいを楽しむ宮の森モデルハウス「SUN-GAKU」/SUDOホーム

取材記事 「外」と「中」のあわいを楽しむ宮の森モデルハウス「SUN-GAKU」/SUDOホーム

SUDOホームの新モデルハウスは、札幌市中央区宮の森、市街地を見下ろす高台に建っています。 1階にカーポートを組み込ん...

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「SUN-GAKU」と名づけられたこのモデルハウス。SUNは三角、山、太陽を、GAKUは学、楽、画を意味するそうです。
名前通り、日差しが降り注ぐ山小屋のような、自然のふもとにあるアトリエのような、ナチュラルな雰囲気が魅力です。

見学の際は、ぜひ窓の数を数えてみてください。
たとえば階段下の小さな地窓。玄関ドアの外の様子が足下からチラッと見えます。

ダイニングに向かう動線の視線の先にも、光の漏れる地窓。
自然の光を取り入れる窓の数が圧倒的に多いことに気が付くはずです。※事前予約制

アシストホームのモデルハウス 札幌市手稲区富丘(オーナーさま募集中)


新モデルハウス「ILO(イーロ)」公開.札幌市手稲区/アシストホーム

取材記事 新モデルハウス「ILO(イーロ)」公開.札幌市手稲区/アシストホーム

暮らしをいろどる規格型モデルハウス「ILO(イーロ)」 女性チームによる「KURARAのいえ」モデルハウス第3弾 モデルハウ...

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モデルハウス「ILO(イーロ)」は、フィンランド語で「喜び」の意味。「暮らしをいろどる住まい」というコンセプトも込められています。
企画したのはアシストホームの女性チーム。企画、設計、現場監督まで、子育て世代の女性スタッフが集まって、細かなアイデアを詰め込んだ、住みやすい家が完成しました。※事前予約制

イゼッチハウス北海道のモデルハウス 北広島市


【ブラックゼッチの家】ブラックアウトでも賢く電気が使える住宅/イゼッチハウス北海道

取材記事 【ブラックゼッチの家】ブラックアウトでも賢く電気が使える住宅/イゼッチハウス北海道

2018年9月6日3時7分、最大震度7の大地震が発生。3時25分には北海道全域の停電“ブラックアウト”が発生しました。...

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2018年9月6日3時7分、最大震度7の大地震が発生。3時25分には北海道全域の停電“ブラックアウト”が発生しました。約2日間の停電生活のなか、道民は、明るさを電池式の照明で、情報をラジオで、暖かい食事をガスコンロで確保するなど、工夫をしながら電気の復旧を待ちました。

もし停電が長引いたら食材の保存は?
もし厳寒期の停電だったらどう寒さをしのげばいいのか?
スマホの充電やお風呂は?
と不安を感じた道民は多かったと思います。

イゼッチハウス北海道のモデルハウスは、高断熱高気密住宅に太陽光発電と蓄電池を組み合わせた、災害対応力の高い住まいづくりを学べます。※事前予約制

イネスホームのモデルハウス 札幌市北区屯田11条


ヒュッゲな暮らしを楽しむ新モデルハウス「slow+」スロウプラス札幌市北区屯田/イネスホーム

取材記事 ヒュッゲな暮らしを楽しむ新モデルハウス「slow+」スロウプラス札幌市北区屯田/イネスホーム

子育て世代が暮らしやすい家づくりで、札幌を中心に人気を集めるイネスホーム。女性スタッフによるプロデュースで、使い...

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slow+(スロウプラス)のデザイン・コンセプトは『デンマークのhygge(ヒュッゲ)な暮らし』です。

デンマークは日照時間が短く夜が長かったり、ここ北海道と同じく冬は雪に閉ざされるため、家で過ごすことが多いという特徴がありますが、世界幸福度調査で上位にランクインしてる国です。

その理由の1つにあげられるのが、デンマークの人たちが実践するhygge(ヒュッゲ)です。ヒュッゲとは暮らしを豊かにするために、ホッと寛げる心地よい時間や、そんな時間をつくり出すことによって生まれてくる幸福感や充足感、そうした暮らしそのものなどを現した言葉なのだそう。
白を基調とし、ピンクやグリーンのアクセントカラー、アイアンや真鍮をバランス良く合わせた海外風インテリアにも注目です。

子育て世代が家で過ごす時間をより楽しく、より豊かにしてくれる工夫と提案がいっぱい。
是非現地を訪れ、その魅力を体感してみてはいかがでしょう。※土日祝公開・その他の曜日や時間外も相談可

エコットハウスのモデルハウス 札幌市清田区


IoTが可能にする近未来の暮らしとレンガが映えるエクステリア/札幌・清田モデルハウス/エコットハウス

取材記事 IoTが可能にする近未来の暮らしとレンガが映えるエクステリア/札幌・清田モデルハウス/エコットハウス

「OKグーグル。ダイニングの照明を付けて」。スピーカーに向かってこう話しかけると、ダイニングのペンダントライトがパ...

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「OKグーグル。ダイニングの照明を付けて」。スピーカーに向かってこう話しかけると、ダイニングのペンダントライトがパッと灯る―。エコットハウスではこんな近未来的な暮らしを体験できるモデルハウス『ミライヲ ヒラク イエ』を、札幌市清田区にオープンしました。「高断熱高気密住宅」「パッシブ換気」「レンガの家」「iot」に関心のある方におすすめのモデルハウスです。※事前予約制

奥野工務店のモデルハウス 札幌市豊平区(オーナーさま募集中)


狭小地でも家族4人が快適に暮らせるパッシブ換気の住まい/札幌・豊平モデルハウス/奥野工務店

取材記事 狭小地でも家族4人が快適に暮らせるパッシブ換気の住まい/札幌・豊平モデルハウス/奥野工務店

広い土地が手に入りにくくなっている札幌で、コンパクトながらも4人家族が快適・健康的に、何不自由なく暮らせる―。 そ...

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商業・公共施設が充実し、交通の便もいい札幌での暮らしは、やはり魅力的。「土地が広くなくても家族みんなが満足できる家を建てられれば」と思う人も多いはず。奥野工務店のモデルハウスは、そんな想いに応える住まいです。

西岡モデルハウスの断熱性能は、外壁が高性能硬質ウレタンフォームのキューワンボード 70㎜と、軸間に高性能グラスウール16K105㎜を充てん。天井はブローイング450㎜、基礎は押出スチレンフォーム B3 種外側 100㎜+土間下同 50㎜で、窓はすべて PVC・アルゴンガス入りトリプルガラスサッシ。

Ua値は 0.25W とZEH+の強化外皮基準を上回っています。試算によると年間光熱費は 21万6千円弱です。
パッシブ換気システム、制震ダンパー、札幌軟石、組み込み車庫、2階にLDK、床に道北・下川産のタモ、天井にヘムロック(米ツガ)の無垢材なども採用しています。※事前予約制

プルーデンスホームのモデルハウス 札幌市豊平区美園(オーナーさま募集中)


アパルトマンスタイルの邸宅 輸入住宅モデルハウス公開中/札幌プルーデンスホーム

取材記事 アパルトマンスタイルの邸宅 輸入住宅モデルハウス公開中/札幌プルーデンスホーム

札幌市を中心に本格輸入住宅を手がけるプルーデンスホームは、札幌市豊平区美園でモデルハウスを公開中。街中の敷地面積3...

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街中の敷地面積30坪という限られた条件の中で、スペースを最大限に生かしたシャビーシックなフレンチスタイルの邸宅。

南仏マルセイユのアテーヌ通りに並ぶアパルトマン(アパート)をイメージした3階建て住宅です。狭小敷地ながら、ビルトインガレージを含む2台分の駐車スペースも確保。近隣の住宅と調和しながら街並みに華を添えています。

夫婦+子ども2人の4人家族の暮らしをイメージしたプラン。1階にある洋室はゲストルームにもなる予備室です。2階LDKはグレーをベースにした薄紫のドライウォールを基調に、白のモールディングで装飾しています。南東に位置するリビングは、朝から日暮まで日差しを採り込む明るい空間です。真四角ではない部屋の形状が、ほどよく囲まれた居心地の良さを感じさせます。

美園モデルハウスは、UA値0.36W/m3k(札幌版次世代住宅基準ベーシックレベル2019年度版)、耐震等級3(住宅性能表示制度で定められた耐震性の最高レベル)を出しています。また、給湯・調理・暖房はオール・ガスで、天然ガスによる自家発電システム「エコジョーズ・コレモ」を搭載した低炭素住宅。特に暖房を使用する冬季はコレモによる自家発電が増えるため、電気代が抑えられ、月に3000円~5000円くらいを賄える試算になっています。※事前予約制 

北渡建設のモデルハウス 札幌市豊平区月寒東


大開放の窓からプライベートな庭を愛でる和モダンの家。北渡建設の札幌モデルハウス

取材記事 大開放の窓からプライベートな庭を愛でる和モダンの家。北渡建設の札幌モデルハウス

設計から施工まで、和のテイストを採り入れた住宅や店舗などを扱う北渡(ほくと)建設さん。渡部一博会長と棟梁は本州で...

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設計から施工まで、和のテイストを採り入れた住宅や店舗などを扱う北渡(ほくと)建設さん。渡部一博会長と棟梁は本州で長らく数寄屋建築の腕を培っており、本格的な和のしつらえからモダンと和を融合させた建築まで、確かな評価を得ています。札幌ドームのすぐ近くに札幌支店があり、モデルハウスも隣接しています。※事前予約制

丸三ホクシン建設のモデルハウス 石狩市


見て、触れて実感! 丸三ホクシン建設がモデルハウス公開

取材記事 見て、触れて実感! 丸三ホクシン建設がモデルハウス公開

理想の住まいとはどんな住まい? 皆さんはどんな家に住み、どんな暮らしをしたいですか? もし家を建てるなら、どんなポ...

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大工育成を大きなテーマに掲げる丸三ホクシン建設。大工の腕や、外張り断熱工法(shs工法)、木の質感が心地よい室内など、魅力いっぱいな住宅会社で、オープンハウスにも毎回多くの方が見学に訪れています。予約制ですがモデルハウスも見学できます。家づくりの打ち合わせの際にもこのモデルハウスで行えるので、住まいづくりのアイデアが広がります。※事前予約制

リヴスタイルのモデルハウス 札幌市北区新琴似(オーナーさま募集中)


ジャーナル スタンダード ファニチャーハウス2/リヴスタイル・モデルハウス

取材記事 ジャーナル スタンダード ファニチャーハウス2/リヴスタイル・モデルハウス

お気に入りの家具や小物を楽しむ 人気セレクトショップ「journal standard Furniture」による、新しい提案型住宅が完成し...

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人気セレクトショップ「ジャーナル スタンダード ファニチャー」による新しい提案型住宅、その名はジャーナル スタンダード ファニチャーハウス2(JSF2)。

コンセプトは、「家具をプラスすることで完成する家」。
ヴィンテージを現代風にアレンジしたオリジナルアイテムと、トレンドが感じられる国内外のブランドを組み合わせたスタイルを提案するjournal standard Furnitureがプロデュースする「家」は、いたってシンプル。

住まい手の希望にも柔軟に対応できる許容力があり、自由度があるのも嬉しい部分です。※事前予約制

見学前には、各住宅会社に直接確認・予約をお願いします。

このページのモデルハウス情報は、最新情報ではない可能性があります。思い立った時に、家族の都合が合うときに、すぐモデルハウスの現地に行って見学したいということもあるかと思いますが、モデルハウスには担当者が常駐していないことが多く、予約なしには見学できないことが多いです。各社に直接お問合せの上、ご確認・ご予約の上来場していただければと思います。

冒頭にも書きましたが、いえズーム(iezoom)では、地元住宅会社が公開しているモデルハウスの情報を随時収集し、紹介しています。札幌の取材記事、札幌の企業ページ、札幌のエリアページなどにパソコンなら右側、スマホなら下などに、モデルハウスやオープンハウスの情報を随時掲載していますので、そちらもご参照ください。

2020年06月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。