今回ご紹介するのは、住み慣れた実家を増築・リノベーションした二世帯住宅です。
設計・施工は、地元帯広で1985年に創業した株式会社ネクストワン（リノベ不動産帯広店）。
既存住宅の活用できる部分を使って新たな材を加え、屋根や壁、断熱材は総入れ替えを行います。リノベーションを専門とする工務店による、美しく快適な一棟を拝見します。
白を基調とした、オーソドックスで統一感あるデザイン
【Before】
【After】
外観は白い塗り壁とシンメトリーに並んだ窓が印象的です。「30年先を見据え、時代を感じさせないオーソドックスなデザインを意識しています」と設計を担当した作田雅俊さん。
こちらの面は外壁がガルバリウム鋼板になっています。
ノルド社製の玄関ドアは欧州アカマツ材を使用したもの。玄関の上がり框にはステンレス素材を採用し、温かみがありながらスタイリッシュな印象です。
【Before】
【After】
リノベ前は玄関ホールにあった階段をLDK内に移動し、南面には吹き抜けを設けて景観を生かした明るい空間に。
ノルド社の木製トリプルサッシは、屋内側に欧州アカマツ材、屋外側にアルミニウム材（粉体焼付塗装仕上げ）を使用したアルミクラッドタイプ。デザインの良さだけでなく、メンテナンス性にも優れています。
キッチンはLIXIL社のものを採用。熱や傷に強いセラミックのワークトップにIHの調理器具を合わせました。ドイツMiele（ミーレ）社の食洗器はフロントオープンタイプで、大きな鍋などを入れても余裕があります。
「無垢木材と壁紙や建具に用いるホワイトのバランス配分は、CGパースと模型を使用し、お客さまとかなりの時間を費やして入念に検討しました」と作田さん。暮らしていくうちに様々な色のアイテムが増えることを想定し、部屋自体の色数は抑えています。
天井と同じ高さのハイドアには、空間をすっきりと広く見せる効果が。それとは対照的に洗面室に続くR型の垂れ壁がアクセントになっています。
【Before】
【After】
リビングの隣にあった和室は洋室に変更。LDKを通らずに洗面室・脱衣室・浴室・トイレにアクセスできる動線で、室内にはミニキッチンも設け、プライベートな時間を大切にできる造りになっています。
抜群の眺望を楽しめる2階の吹き抜けホールは5帖の広さがあり、室内でありながらバルコニーのような開放感があります。
ゲストルームを兼ねた書斎の引き戸は室内に収納できる造り。ホールと連続した大空間としても活用できるよう設計されています。
見て美しく、暮らして快適。オリジナル・デザインの造作設備
家具や設備の多くはオリジナル・デザインで製作しました。
こちらのキッチンもそのひとつ。壁付用のシステムキッチンにフラットなカウンターを加え、アイランド型に仕上げました。
カウンター下は配色のバランスをみて木目柄のパネルを採用しました。実用的な場であるキッチンとくつろぎの空間であるリビングをつなげるナチュラルなデザインはオーナーご夫婦のお気に入り。市販のアイランドキッチンよりも低予算で実現したのも嬉しいポイントです。
ダイニングの背面には、引き出しタイプのキッチン収納を部屋全体の雰囲気に合わせて造作しています。
インテリアの主役でもあるアイアンのスケルトン階段は、デザイン画を基に鉄工所にオーダーしたもの。アイアンの色や踏み板の素材も吟味しています。
こちらの洗面化粧台は「メイクの際に顔に影がかからないようにしたい」「棚の内側にもコンセントがほしい」といった要望に応え、光の当たり方まで計算されています。
「意識しているのは品格のあるデザイン。未来へとつながる、価値ある住宅をつくりたい」
設計を担当した作田雅俊さんにお話を伺いました。
どこを見てもデザインが統一されていて美しいですね。ネクストワンのプランニングについてお話を聞かせてください。
プランニングでは、設計者は前に出ず、対話を通じてお客さま自身にイメージを思い描いていただけるように努めています。新築住宅では予算に合わせてゼロから見せ場をつくり出せますが、リノベーションでは見せ場のつくりかたに工夫が必要です。既存住宅の個性を大切にしながら、普遍性を感じさせる品格のあるデザインを意識しています。
確かに、ダイナミックな吹き抜けやスケルトン階段のようなデザインのポイントがありつつ、間取りや内装はオーソドックスな印象です。
当社は不動産部門をもっているため、不動産価値というものに非常に敏感です。お客さまに満足していただくのはもちろんですが、「高付加価値のある住宅の提供」という視点も大切にしています。建築にも流行やお客さまの好みがありますが、数十年先も変わらない価値のある住宅をご提案しています。
打ち合わせの方法は。
「自由に、自分らしく、ワクワクする住まいを」が弊社のモットー。世界にひとつのデザインを共同で生み出していくという家づくりの醍醐味を味わっていただくため、対面での打ち合わせを大切にしています。一方でお客さま、施工担当、設計担当間の連絡はグループLINEを活用し、情報の共有にも努めています。また、各種IT端末を用いた遠隔での打ち合せも可能です。
リノベーションの魅力を教えてください。
同じ予算でも建築コストを抑えられる分、上質でこだわりのある建材や設備を採用できるというのが大きな魅力ですね。今回のようにご実家のリノベーションであれば、ご家族にとっては単に家を建てるということにとどまらない特別な意味もあると思います。家族の歴史や思い出のある家を大切に生かし、次世代へと継承していく家づくりを通じて、新築とはまた違った喜びや満足感を味わっていただけたのではないでしょうか。
【建築概要】
| 1階床面積 | 62.37平方メートル（18.8坪） |
|---|---|
| 2階床面積 | 61.56平方メートル（18.6坪） |
| 延床面積 | 123.93平方メートル（37坪） |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 |
| 断熱（外壁） | BIB工法 100mm厚 |
| 断熱（天井） | GWブローイング 300mm厚 |
| 断熱（基礎） | アキレスエアロンFR-F0 t＝30 |
| 断熱（床） | 高性能グラスウール 200mm厚 |
| ドア | 木製玄関ドア（ノルド） |
| 窓 | 木製サッシ（ノルド）ダブルLOW-Eトリプルガラス |
| 換気 | 第３種換気システム |
| 暖房 | パネルヒーター（エコフィール） |
写真 Commercial Photo / Movie SWITCH
2025年09月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。
