「手造りの家を」をテーマに、自然素材活用、建て主の要望を丁寧に叶える家づくり、住宅性能、大工育成などで人気の丸三ホクシン建設が2024年1月、2棟目となるモデルハウス「Koselig（コーシェリ）」を公開しました。しばらくモデルハウスとして公開しますが、オーナーも募集しております。
同社には、別のモデルハウスが、丸三ホクシン建設の社屋の向かいにあります。オーダーキッチンや杉の無垢床 浮造り、薪ストーブ、太陽光や地中熱活用、内装をヒバで施工したバスルームなど、こだわり満載のモデルハウスです。現在も見学可能ですし、家づくりの際の打合せスペースも兼ねた建物です。
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今回、そのモデルハウスに隣接する敷地に、2棟めのモデルハウスがオープンしました。コンセプトは、「丸三ホクシン建設のスタンダードな家」です。では早速拝見します。
断熱性能は外皮性能で0.3w/m2k、長期優良住宅を取得。気密測定の結果は0．2㎠／㎡。耐震性能は、社内で構造計算を行い最高等級の3級を確保しています。
外壁は１階が板張りで2階はガルバリウム。落ち着きのあるシックな色合いが魅力的です。家の大きさは居住スペース30坪と札幌圏では標準的な大きさ。同社の家づくりで、採用されることが多い木製のアプローチ＆物置が、建物本体と一体化しています。
車や自転車などを停めて玄関に入るまでに雨や雪で濡れることなく、除雪の負担も減らせますし、住宅部分と建材や色味などを揃えることで統一感が増し、玄関へと繋ぐアプローチも暮らしを楽しめる一部になっています。
玄関に入るとすぐ、造作の木製階段が正面に。建具や階段、収納、洗面台やキッチンに至るまで大工さんや建具職人さんの造作があるのもホクシン建設の魅力。既製品にはない、自然素材の柔らかい印象や一点もののオリジナリティが住まいへの愛着を深めてくれます。
土間は床暖房になっていて、雨や雪で濡れた靴も朝には乾きます。そもそも断熱性能が高いので、玄関ホールとリビングの間に扉がなくても寒さがリビングに伝わってくるということもありません。シューズクローゼットとトイレ、洗面がつながる使い勝手のよい空間です。
無垢の床材、柱や梁、天井も現しの木材なのでナチュラルな印象です。キッチンやレンジフードはあえてコストや機能性を踏まえメーカーの既製品を採用していますが、周囲を木材で覆っているので違和感がありません。
キッチンの背面収納も大工さんの造作。メラミン化粧板を面材に使うことで、既製品のキッチンとも調和がとれ、傷がつきにくくメンテナンスしやすい点もメリットがあります。
断熱性能の高い家では、むしろ冷たい空間が室内にないため、冷蔵庫に入りきらない飲み物や野菜、くだものなどの収納場所が欲しくなります。キッチンの背面収納には、冬は外の涼しい空気を取り込んで食材や飲み物を冷やせるパントリー（食品庫）も配置しています。
リビングダイニングから大きな窓ごしに外を眺めることができる点も設計上のポイントです。家族がくつろぎながら庭や季節の移り変わりを楽しめる外構のプランニングを計画中です。
観葉植物をハンギング（吊す）したり、家族の思い出の写真や雑貨などを置いたりできる飾り棚など、住まいを好みのテイストにほどよくディスプレイできるように、細かな工夫もありました。
キッチンの横に洗面台と脱衣所、お風呂が一直線につながっています。洗面台は既製品よりもむしろ安く、好みのデザイン、素材で造作できるため、ホクシン建設の施工事例では造作の採用率が高い部分でもあります。
2階。左は子ども部屋で、右は共有ホール。現しの天井や無垢の床材、塗り壁などでナチュラルで暮らしの変化にも対応できる間取りです。
主寝室です。床はニレの無垢材で年数を重ねると風合いが増してきます。ウォークインクローゼットも併設しているので、寝室もすっきり片付きます。
同社2棟めのモデルハウス建設にあたってホクシン建設の設計、施工、お客様担当は、どのようなモデルハウスをつくるべきか話し合いました。その結果、
1 建て主に喜んでいただいたこれまでの家づくりをヒントにしながら、ホクシン建設の標準ともいえる無理のない大きさと価格、過ごしやすい間取り、安定した品質と性能、自然素材や大工、職人の腕が活かせる家にしたい
2 デザイン性やニッチの収納、新製品の採用など見どころを詰め込んだ、驚きのモデルハウスというよりも、住み心地が良くほっとできるような、住み心地のよい家を提案したい
というようなコンセプトになりました。
そんなコンセプトをもとにモデルハウスにつけられたKoselig（コーシェリ）という名前の由来は「心がほっとする」という意味のノルウェー語です。
しばらくはモデルハウスとして公開します。丸三ホクシン建設の社屋と、その向かいにあるもう1棟のモデルハウスに隣接しているので、一度に2棟のモデルハウスを見学することもできます。
予約制（予約なしで見学できるイベントが開催される場合もあります）で見学できます。家族が快適に過ごせる住まいのリアルな参考になると思います。土地・建物で、税込み4310万円でオーナーも募集しています。
場所：石狩市花川南５条２丁目８番地
（札幌の麻生駅からも手稲駅からも約6キロ）
予約方法：お電話（0133-73-0714）かHPお問い合わせメール、公式LINEでご予約お願いします。
公式LINEはこちら→ 株式会社丸三ホクシン建設
2024年04月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。
