高断熱と太陽光発電、蓄電池搭載で光熱費負担ゼロを目指すZEH（ネットゼロエネルギーハウス）を標準仕様とする函館の工務店、渋谷建設株式会社は2024年春、函館市鍛治町に最新型のモデルハウスを公開しました。
ここ数年、土地代や建材・住設機器の値上がりのため、新築住宅の価格が数百万円単位で高騰しています。住宅価格は値上がりしているのに、デザイン性や素材感はむしろグレードダウンしてしまっているという状況が目立ちます。
そうした状況を踏まえ、渋谷建設の渋谷旭社長は
１ 建設費を抑える
３人家族くらいであれば、コンパクトな土地に３０坪ほどの２階建ての家を建てることで土地代と建設費を抑えることができる。プラン次第では快適に暮らせる。
２ 光熱費を安くする
高断熱と太陽光、蓄電池搭載で光熱費も抑えることができるので、住み始めてからその後何十年も続く光熱費の支払いを大幅に減らすことで家計が楽になる。
３ デザイン性・満足度はこだわる
住宅性能やデザイン性、自然素材活用、オーダーキッチンなどは住み心地、満足度に大いに影響するので、そういうこだわりは充実させる。
というチャレンジをこのモデルハウスで行いました。
限られた敷地面積でも建設できるように、一階はカーポートと個室、玄関ホールや洗面台、トイレなど、２階にLDKを配置。敷地を最大限活用することでむしろ除雪、除草などの手間を減らすこともできます。外壁は道南杉とガルバリウムでモダンな印象を生み出しています。
シンプルな内装。玄関からすぐの場所に造作の手洗いを配置。階段下のスペースには蓄電池も。
１階の個室は高窓で近隣からの視線を避ける工夫なども。
LDKは２階に配置。キッチンハウスのオーダーキッチンを軸に、高窓、魅せる収納、照明、巾木など細部に渡るデザインに配慮しています。
２階リビングは市街地でも日射取得は十分。天気が良ければ五稜郭タワーも一望できます。
ナラの無垢床、造作のテレビボードなどを配するリビング。トイレもモダンデザインでイメージを統一しています。住宅性能やデザインはしっかり確保しながら、家族の人数に会わせたコンパクトな設計で価格を抑える工夫。ご興味ある方はぜひご予約をお願いします。
モデルハウス概要
| 住所 | 函館市鍛治１丁目６−１ |
|---|---|
| 見学 | 予約制 見学希望日時などを記入の上申込みお願いします |
建築概要
| １階床面積 | 50.75 ㎡ |
|---|---|
| ２階床面積 | 54.07 ㎡ |
| 延床面積 | 104.82 ㎡ |
| 構造・工法 | 在来工法（テックワン金物工法）耐震3等級 |
| 断熱（壁） | HGW16K 105 ＋ 押出法PSF3種bA 100 |
| 断熱（天井） | 吹込みGW18K 40 |
| 断熱（窓） | APW430 （樹脂トリプルガラス） |
| 換気 | ダクトレス第一種換気（熱交換あり） |
| 暖房 | １F床下エアコン ２Fエアコン |
| 参考価格 | 2,900万円（税込）カーテン、照明、外構、太陽光6.67Kw、蓄電池7.0Kwを含む。UA値0.2 C値0.4 |
| 長期優良住宅認定、ZEH＋適合 |
2024年06月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。
![【函館】注目の企画住宅 渋谷建設[Semie-セミエ-]](/archives/001/201906/large-a9402fd919d6378f43e9fec90ae37a86.jpg)
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