自社オリジナルの全室低温水床暖房や、土地も含む価格、デザイン、性能などの面が評価され、札幌・千歳エリアで年間約50棟の実績を上げている協栄ハウス。
土地もモデルハウスも、早期に売れてしまうことも多い同社なので、急いで取材させていただきました。
人気プランを採り入れた規格住宅
協栄ハウスは2024年7月現在、札幌市内では清田区、白石区、北区、東区などで土地を販売中です。東区東雁来は、12区画を販売していましたが、2024年7月現在で残りは土地2区画、モデルハウス2棟を残すのみになりました。
まずは２階建て規格住宅「S４モデル」に伺います。こちらは、スクエア型でシンプルな中にも袖壁がアクセントのスタイリッシュな外観です。
さっそく室内へ。営業部の板東達哉課長に、まずはモデルハウスの特徴をお聞きします。
板東 このモデルハウスは、シンプルな中にも工夫を凝らした規格住宅「Sシリーズ」です。中でも、今回の「S４モデル」にはシューズクローゼットやウォークインクローゼットをはじめ、吹き抜けや多目的収納といった注文住宅でも人気の要素を詰めこみました。延床面積29.49坪で、建物価格を2,647万円に抑えたオールマイティなスタイルでのご提案です。
では、お客さまに人気のポイントはどういったところなのでしょう。
板東 協栄ハウスでは毎年多くの家づくりをさせていただく中で、特にお客さまからのご要望が多いものを規格住宅のプランに落とし込んでいます。価格やデザイン、家事動線、住宅性能などをバランスよく組み合わせて規格住宅として提案する、あるいは注文住宅のプランに活かせるのが当社の強みの一つです。
お客さまから人気のあるプランは、今回のモデルハウスにも採り入れられています。主なポイントをご紹介します。
吹き抜けのある広々LDK
広々として明るく、吹き抜けのある16帖のLDK。
ＬＤＫは長く住むことを踏まえ、シンプルでホッとするデザインです。
キッチンは、料理中も家族とのコミュニケーションが取れる対面タイプ。立ち上がりがあるので、作業中のキッチンスペースやシンクの洗い物などがリビング側からは見えません。
大容量で充実した収納スペース
玄関は土間部分を広めに確保。大きめのシューズクローゼットもあります。玄関は、靴や傘、除雪道具、お子さまのスポーツ用品などで、思いのほか片付けに困る場所でもあるので「隠せる」収納は人気です。
2階の主寝室には、3帖のウォークインクローゼットを備えています。
洗面室と脱衣室はそれぞれ独立したタイプを採用しました。
オリジナル床暖房を全室に標準装備
左の写真は、協栄ハウスオリジナルの「全室低温水床暖房です。一般的な床暖房より低めの40℃前後の温水を使うことでエネルギー消費量を抑えられるエコシステムです。クローゼットの中では、敷設される配管が見られるようになっています。
全室低温水床暖房についてはこちらの記事で詳しく紹介しています。
右の写真は、外壁に施工されているMER制震ダンパーです。地震などの振動が建物に伝わるエネルギーを吸収し、建物への負担が軽減されます。協栄ハウスでは標準の仕様です。
詳しい説明はこちら。
板東 延床面積30坪以下という限られた土地の中でも、お客さまが求められるポイントをきちんと押さえ、価格面とのバランスも取れたモデルハウスになっています。
LDKが中心の一体感ある設計
続いて、同じ区画の角地に建つ平屋モデルハウスにお邪魔しました。
先ほどとは異なり、室内はシックで落ち着いた雰囲気。注文住宅の実績があるからこそ、このようにさまざまなテイストの提案ができます。
今回のモデルハウスは、平屋シリーズのうち「W３モデル」というLDKが中心のタイプ。３部屋ある個室に行く時は必ずLDKを通る設計です。
板東 一人一人のプライバシーを確保しつつ、それぞれの部屋との緩やかな一体感を感じられる設計になっています。家族のつながりを大切にされるお客さまに人気のプランです。
キッチンは部屋にマッチするダークブラウン系のカラーに。
キッチンの後ろには、洗面室、脱衣室、浴室が一列に並んだ水回りがあります。延床面積約24坪とコンパクトながら、無駄のない動線を確保し、ファミリーで暮らせるプランを実現しました。
無人見学会を開催中 夜間見学や体験宿泊にも対応
協栄ハウスでは現在、無人見学会を開催中です。見学希望日の2日前までに、申し込みフォームもしくは電話で予約すれば、スタッフ不在でゆっくりと室内を見学することができます。
無人見学の予約の申し込みフォームはこちらから。
仕事を終えた後、21時まで見学できる「夜間見学」や、高断熱高気密によるエアコンの効きの良さを体感できる「夏の宿泊体験」も開催中です。
高い住宅性能による快適性、暮らしやすい間取り、住宅テイストの違いなど、ぜひモデルハウスを見学して、協栄ハウスの魅力を体感してください。
現在はオーナーも募集中。
2階建て「S４モデル」は、家具・エアコンが付きで、建物・土地代込み3,867万円（税込）。
平屋「W３モデル」は、家具・ウッドブラインド・エアコン付きで、建物・土地代込み3,928万円（税込）です。
カメラ：スタジオスーパーフライ 大道貴司
2024年08月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。
0120-42-8812（通話料無料）