札幌市の隣町で、昭和40年代から宅地造成が進み、札幌のベッドタウンとして早くから発展を遂げてきた江別市は、2020年には人口の転入数が全国で8位、2022年時点では総人口が約12万人となり、今、大変人気のエリアです。
日用品が揃うスーパーやオシャレなカフェなどの商業施設や、小中高、大学などの学校も充実しており、子育てに適した環境が整っていることや、JR函館本線が通っており市内には5カ所の駅を有し、江別⇔札幌間は25分～30分、野幌⇔札幌間は約20分と、交通機関を使った都心部へのアクセスも快適。車でも札幌駅まで一般道で約35分、新千歳空港へは約1時間という便利な立地です。
また、広大な道立自然公園野幌森林公園をはじめ、豊かな自然や牧草地などの北海道らしい景観も魅力。道産小麦「ハルユタカ」の産地で、ハムやソーセージをつくる会社や地元の野菜を販売する直売所も多く、自然や食にも恵まれています。明治期にレンガ工場ができ、今でも全国屈指のレンガの産地としても有名です。
今回は、IEZOOMの取材実例から、江別市で夢のマイホームを叶えたオーナーさんの家づくりstoryを集めてみました。一挙にご紹介いたします！
傾斜外壁に斜め屋根・往来の目を引く小さな邸宅 江別市S邸/北渡建設
音楽好きな共働きのご夫婦が暮らす江別市のS邸。
1階は羽目板貼り、2階はコンクリートのような質感のシングルスレートに片流れ屋根の外観。夏場の日射対策として庇を出した2階南面を斜め壁にして、屋根と一体化させた特徴的なフォルムは、工事中から道行く人の注目を集めていました。設計・施工は洗練された高品質な家づくりに定評がある北渡建設です。
ご主人 北渡建設さんのシックでスマートな家が理想に近かったことと、1つの要望に対し、複数のプランを提案してくれる老川さんの引き出しの広さが決め手です。打ち合わせの時、老川さんがフリーハンドでパースを描くのを見て感動しました。
入居したての頃は前の賃貸アパートと雰囲気が違い過ぎて、よそのお宅にいるみたいでした。実際に住んでみると、通り抜け可能なファミリークローゼットを中心とした回遊型の間取りが本当に便利。「良い家だな」と改めて感じます。
奥さま 大きな窓がある階段廻りが好きです。友達にも「お洒落な家だね」と褒められます。キレイな状態をずっと保ちたくて、水廻りを念入りに掃除するようになりました。
ご主人 この夏は片付けなどが忙しく、バルコニーでバーベキューをする時間もありませんでした。これから新しい家での暮らしを心ゆくまで楽しむつもりです。
重視したのはランニングコストを抑えること、エアコン一台で家中快適な家 江別市M邸/SANKEI（サンケイ建匠）
Mさんはさまざまな住宅会社の家を見学しながら、「北海道で新築する家に、今どき寒い家はない。むしろ、夏の暑さをしのぐ機能が必要」と考えるようになりました。
これまで住んでいたオール電化の賃貸テラスハウスは部屋によって室温にムラがあり、光熱費が大きな負担に。マイホーム建築にあたって重視したのは徹底的にランニングコストを抑えることでした。
「『ファースの家』が見学できる」構造見学会がSANKEIとの出会い。「エアコンでは北海道の寒さに対応できるはずがない」と思っていたご主人が、実際の構造を目の当たりにして、「断熱性や気密性の高い魔法瓶のような家であれば、エアコンを使ったシステムが成立する」と納得する機会になりました。実際に新居で冬を過ごした結果、今よりも狭かった以前の家よりもトータルの光熱費は安く済んでいるそうです。
ご主人 ランニングコストを抑える希望が強かったので、我が家は外断熱も内断熱も標準より厚めのプランを提案してもらいました。結果、エアコン1台で冬も夏も快適に過ごしています。
暑がりの私は、庭仕事の後に冷たい風でクールダウンするのが大好きで…。リビングには、そのためのエアコンを付けましたが、少し使うだけで快適な室温を保てるので、とても満足しています。
家づくりをしっかり勉強し、丁寧に実現したマイホーム 江別市H邸/拓友建設株式会社
奥さま 以前住んでいたアパートは、日差しが暖かい点は素敵でしたが、夏は暑く、冬は窓まわりからの隙間風をテープでふさいでしのいでいた家でした。断熱・気密性能は大事、そして日差しも取り入れることができる家が良いというのが最初から重視したコンセプトです。
住み始めてから後悔したくなかったので、さまざまな質問を込めたメールを各社に送信しました。後日振り返ると資料請求や、オープンハウスを訪問した住宅会社は全部で38社もありました。
ご主人 断熱気密性能が優れている家でもデザインの面で惹かれない住宅もありました。拓友建設さんの家は性能が高いだけでなく、意匠の面でも魅力的な家が多いというのは拓友建設のホームページ、施工事例のページで知りました。多くの住宅会社は、その会社の傾向みたいなものがありますが、拓友建設の家づくりは、建て主の要望を元に建築家がオーダーで設計しているので、1棟1棟が全く違うデザインです。これを見て、デザインの面でも、私たちの好みを実現してもらえそうだと感じました。拓友建設さんに家づくりをお願いしたのは、こうした点も素晴らしかったからです。
奥さま 家中同じ暖かさです。窓のそばに居ても冷たさを感じません。室内が快適すぎて外の寒さがわからなくなります。特に冬はすぐ家に帰りたくなってしまいます。
ご主人 ゆとりのある玄関ホールが気に入っています。アパートの玄関が窮屈だったのでプランを見た時は感動しました。大人も子供ものびのび暮らせる居心地の良い家にとても満足しています。
奥さま 工事中は毎日、現場に足を運びましたが、いつ見てもキレイ。お隣の方にも「良い住宅会社だね」と褒められました。妻沼社長や一原さん、そして大工さんとの楽しい家づくりが終わってしまったのは少し寂しいですが、皆さんが建ててくださった素敵な家で思い出を作るのが楽しみです。
奥さまが自ら図面を描きイメージを伝えて完成した理想の家 江別市M邸/リビングワーク
「モデルハウスなどを見に行って『こういう家にしたい』と相談しても『難しい』と言われて、希望を実現するのを諦めかけたこともありました。でもせっかく家を建てるなら妥協はしたくなくて…。リビングワークの三好さんは、どうしたらいいかを常に一緒に考えてくれて、信頼できると感じたんです」と奥さま。
家づくりで後悔しないためには、いい意味で「わがままを通すこと」も大切。どんな家にしたいのか、どんな暮らしをしたいのかを聞き取り、二人三脚で理想の家を具現化していくというリビングワークの家づくりに、Mさんご夫婦の思いはぴったりとフィットしました。
凝り性だという奥さまが自分で図面を描き、イメージを伝えて完成したのは「暮らしているだけで毎日が楽しくなる家」です。
LDKはセンスと遊び心が光ります。まるでカフェのような雰囲気のダイニングキッチンに、階段下の隠れ家スペース。
キッチンカウンターの側面には無垢板を張り、サブウェイタイル風のクロスで仕上げたキッチンの背面収納には、ブラックで統一した家電を置いています。
ダイニングテーブルは、キッチンの雰囲気に合わせて造作しました。統一感があって心地のよい、家族の団らんの場となっています。
将来まで満足できる大正ロマン風のこだわりの家 江別市H邸/キクザワ
ムーディーで意匠性のある階段の手すり。Hさん邸は木をたっぷりと使いながら、間接照明を効かせているのもポイントです。キクザワさんによるデザイン提案。「とても気に入りました。ちょっと凝った家にしたいという私の思いを担当の金谷常務と佐久間さんのお二人がカタチにしてくれました」
「プランが決定するまでに8パターンも図面をつくってもらいました。そのぶん、すべてを自分たちが納得して決められたことはすごく良かったと思っています」
施工中の現場にも、毎週足を運んだお二人。「大工さんに質問すると丁寧に説明してくれました。キッチンやソファーの位置も現場で相談しながら決めましたし、リビングの羽目板をつける場所や壁の両面時計をつける位置なども、棟梁の藤崎さんにアドバイスしてもらいました」。
奥さまの要望もしっかり取り入れた住宅づくり 江別市 森木社長自邸/船木建設
天井の杉板や窓の大きさが室内の雰囲気を良くしていると思います。個人的な好みでいえば、すっきりしたデザインの家が好きで、天井高は２９００。バランスをとるため建具をハイスタッド仕様にしました。
自宅ですから、住宅会社の社長で家を建てるのが専門とはいえ、私の考えだけでなく妻の要望もしっかり聞きました。特にキッチンなどは妻のアイデアを多く採用しています。子どもが学校から帰ってきたとき、自分の部屋に行く前にリビングを通過する動線にしたい（子どもの日常の様子を見守りたい）というのも妻の要望です。
この家は、床下に新鮮な空気を取り入れ、暖房機で温度をコントロールし、床のガラリなどから室内の空気を循環させることで、快適で新鮮な空気を家じゅうにゆるやかに対流させる低燃費空調システム「エコブレス」を採用しています。
このシステムを導入すると、光熱費削減と室内空気環境の改善、換気のダクトが不要になるので維持メンテナンスの手間が削減でき、室内に暖房機を設置する必要がなくなるなど数多くのメリットがあります。
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子どもたちを自由に遊ばせられるスキップフロアの秘密基地 江別市N邸/シノザキ建築事務所
「前に住んでいた２ＬＤＫのアパートはとにかく狭かった。子供たちを自由に遊ばせてやれるスペースがないのが可哀想でした」とＮさん。
条件に合った中古住宅やアパートが見つからず、最終的に家を建てる道を選んだＮさん。「息子３人が成長しても十分な居住空間と収納をどう確保するかを第一に考えました。子供から将来『いらない』と言われないよう、財産として残せる家にしたいと思いましたが、大手ハウスメーカーでは予算が合いませんでした」。
そんな時、ふと目に止まったのがシノザキ建築事務所の完成現場見学会の広告。「知らない会社だけど行ってみようかと。深い色合いのウォルナット材を使った和風住宅に魅力を感じました」。
「我が家も床などに無垢のウォルナット材を使いましたが、見に行った完成現場見学会の家とは違うちょっとモダンなデザインにしました」と新居の出来映えに満足そうなＮさん。「あきらめていた吹き抜けも実現し、開放感のある家になったと思います。濃い色の木を使うと重い感じになるんじゃないかという心配がありましたが、住んでみて圧迫感を感じません」。
化学物質に弱い奥様の体質を考え、内装の大半は調湿効果や臭いを吸着する作用があるとされる"ゼオライト"の塗り壁。「補修も霧吹きで表面を濡らしてコテでならすだけなので簡単です。少し前に妻が直したばかり。子供がぶつかったりしてまたキズついてしまいましたが、味わいがあっていいですよ」。
江別市M邸/丸三ホクシン建設
札幌市内の分譲マンションで暮らしていたMさんご夫婦が、
一戸建てへの住み替えを考え始めたのは、お子さんの誕生がきっかけでした。
「ビルの建ち並ぶ場所だったから、休日に車で公園まで連れていかないと、三輪車にも乗せられない。もっとのびのびした環境で育てたいな...と思うようになったんです」
ご主人は家づくりを振り返り「いろいろ参加させてもらえたのがよかった」と語ります。
たとえば犬の足跡を模して土間に石を埋め込んだのもご主人。
外壁の道南杉も、現場に通い、夫婦でひたすら塗装しました。
塗り壁もリビングなどは職人さんにお願いしましたが、寝室だけは夫婦で挑戦。家族3人の手形もつけました。
ホクシン建設の兼田さんは言います。
「体験することで家づくりはより楽しめます。お施主さんが積極的に参加してくれると、僕らも一緒につくりあげている気持ちになれるんですよ」
ご主人も「これだけ手をかけたら愛着もひとしおです」と満足そうでした。
いかがでしたか？今回は、いえズームの取材記事から、江別市でマイホームを実現したオーナーさんの声をご紹介しました。深刻な土地不足と地価の上昇が続く札幌市での土地探しに悩んでいたり、より自然の多い環境を求めている方は、江別市でのマイホーム計画も視野に入れるとよいかもしれません。家づくりの参考にしていただければと思います。
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