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設計事務所とのコラボで難条件克服!手稲前田の新モデルハウス

駅に近く便利な場所。でも、土地の間口が狭くて奥行きが長い土地形状。回りは家に囲まれている。そんな難条件を克服し、快適なくらしが実現するモデルハウスを晃和住宅が建てました。

住宅地に建つモデルハウス
住宅地に建つモデルハウス
幅広の無垢板を使ったフローリング、天然素材の塗り壁などナチュラルな印象のリビングダイニング
幅広の無垢板を使ったフローリング、天然素材の塗り壁などナチュラルな印象のリビングダイニング
ダイニングからウッドバルコニーに直接出られる。隣にアパートがあるため、目隠し用にフェンスを設置
ダイニングからウッドバルコニーに直接出られる。隣にアパートがあるため、目隠し用にフェンスを設置
1階にもウッドデッキがあり、広い裏庭に出られる
1階にもウッドデッキがあり、広い裏庭に出られる
2階の和室は、客間として使えるモダンな造り
2階の和室は、客間として使えるモダンな造り
1階の主寝室は明るくシンプルにまとめた
1階の主寝室は明るくシンプルにまとめた
暖房は、三菱「エコヌクール」を使ったヒートポンプ温水暖房
暖房は、三菱「エコヌクール」を使ったヒートポンプ温水暖房

窓から手稲山が見える暮らし

今回のモデルハウスは、「町中なのに手稲山が見える」眺めの良さがポイントです。建物にはナチュラルで良質な素材を使うことを重視しました。1階2階とも内装を仕上げているので上質感が全体的にアップしている、そんな感じです。

組込式車庫なので冬でも車の出入りが楽そう。現実的な広さで、便利、良質。そしてお手頃価格を実現したモデルハウスです。

場所は、JR手稲駅から徒歩十数分のところ。バスに乗らずに歩いて行ける距離というのはポイント高いです。回りは古くからある住宅地です。駅前には大型スーパーがあり、モデルハウスから徒歩数分でディスカウントショップや大型ホームセンターがあるなど、車がなくても生活には困らないぐらいです。

ゆとりの天井高など、設計の工夫が随所に

さあ、モデルハウスに到着しました。間口は狭めなので庭は表通りからは見えません。組込式の車庫と玄関へのアプローチだけが見えます。

便利で雰囲気のいい暮らし。そんなことを頭に思い描きながらモデルハウスの扉を開けました。さっそく2階のLDKに上がります。

「いいでしょ?」と晃和住宅の小川社長。リビングダイニングは12畳。広さは普通ですが、天井高を最高4mにして開放感を演出するなど工夫したおかげで広々しています。

床はナラ無垢材フローリング。1枚1枚が通常よりも幅広の板を使っているので高級感があります。仕上げは自然塗装なので落ち着いた雰囲気です。ダークブラウンの色合いもいいですね。

白い壁は、放射能を吸着する効果があることで話題になったゼオライト入りの塗り壁です。ゼオライトは、ペット用のトイレ砂にも使われるように悪臭の吸着や、珪藻土のような調湿作用など、さまざまな効果が期待できます。

ダイニングからはウッドバルコニーに直接出られます。眼下を眺めると、芝生を一面敷きつめた十分な広さの裏庭が見えます。大人の背丈ほどもあるウッドフェンスに囲まれているので、プライバシー確保もばっちり。

お庭でちょっとしたパーティーも開けそうです。きれいな芝生を見ていると、少し手を加えるだけでドッグランにもできそうな感じ。

リビングの隣には子ども部屋が2つ。キッチンからほどよい距離です。2階には和室もあり、見た目はコンパクトでも十分な部屋数が確保できています。

1階は夫婦の寝室とお風呂、洗面などの水まわり。寝室は白基調のカラーで明るいのですが、窓を小さくしたこともあってゆっくりくつろげそう。

住宅の延床面積は約33坪(約109m2)。これに組込式車庫を合わせると約38坪(127m2)になります。玄関前のアプローチにも小型車が止められるので2台あっても大丈夫。

Wヒートポンプで省エネ

住宅の断熱性能は、外張り断熱で次世代省エネルギー基準をクリア。

さらに節電と維持費削減を考えてヒートポンプ暖房とエコキュート給湯を採用しました。エコキュートもヒートポンプで動くので「Wヒートポンプ」という贅沢な仕様です。

ヒートポンプは消費電力の何倍ものエネルギーを取り出すことのできる注目の省エネ技術。限りある電気を有効に使うことができます。寒い冬も安心して暖房が使えますね。

そういえば、暖房の放熱器が見当たりません。実は、1階も2階も床暖房なんです。ウッドバルコニーやウッドデッキに出るときに、放熱器をまたいで出る必要もないので安全ですし、何より部屋が広々使えます。

記者の目

道路側から建物を見るとコンパクトに見えるのですが、2階に上がると広々していてびっくりします。

あいにく取材した日は雨が降っていて手稲山を眺めることができませんでしたが、町中にいて自然を感じられるプランは素敵だと思いました。

モデルハウス概要(見学は事前予約制です)

住   所 札幌市手稲区前田5条11丁目2-17
土地面積 198.33m2(59.99坪)
延床面積 109.38m2(33.02坪) ※車庫17.69m2(5.34坪)は含まず
地   図  こちら をご覧下さい
営業日時 10:00~17:00(土日祝にオープン)
問い合わせ Tel011-763-3373(晃和住宅)

2011年07月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。

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