大きなスーパーに近く、周辺に学校も多く、最寄り駅まで徒歩圏内という便利なエリアの札幌市北区に、三五工務店の土地付き建売住宅でもある「提案型住宅」が完成しました。一般公開前でしたが特別に取材させていただきました。
ライフスタイルの変化に対応できる設計
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三五工務店スタイルのセンスを存分に発揮
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三五工務店のノウハウが詰まった「提案型住宅」
さて、今回初の試みという「提案型住宅」について、石塚さんに聞いてみました。 「この家は、土地と建物セットで販売を目的とした、いわゆる"建売住宅"です。 どうせ建てるなら、三五工務店らしい建売住宅として、"提案"をさせていただきましょう。ということで、「提案型住宅」としてご提案をする最初の建物です。 断熱・気密性能や構造・耐久性といった弊社のこだわりは抑えずに、シンプルで開放的なプランや構成で規模・価格を抑えて、その分で機能や環境に役立つ物の新提案や、自然素材・オリジナル造作も積極的に取り入れつつ、一般的な価格で提供をさせていただこう、というものです。 デザインも含めて設計・施工で特命チームを組み、その思いを形にさせていただきました。 来春まで提案事例のモデルハウスとしても活用した後に売却の予定です。 経緯も含めた詳細は、弊社ホームページに『提案型住宅』のページを設けておりますので そちらもご覧いただけるとありがたいです」 モデルハウス見学予約 http://www.kk35.jp/web/igokochi/proposal_house.php![130902_35_6106.jpg](/archives/iesu/ghs/assets_c/2013/09/130902_35_6106-thumb-360x490-7046.jpg)
![130902_35_10.mrishizuka.jpg](/archives/iesu/ghs/assets_c/2013/09/130902_35_10.mrishizuka-thumb-360x427-7049.jpg)
さらに、カナダ製第一種熱交換換気システム「ライフブレス」を採用。熱交換換気は室内の熱を逃がさないシステムなので省エネ効果が高いのですが、一方でイニシャルが高いと言われています。「この製品は値段も手ごろですし、年間の暖房費もかなり節減できる。コストパフォーマンスが非常に高く、多くのお客さまが納得されるような換気システムに出会ったと思っています」(石塚さん)
三五工務店が積み重ねてきた提案力やデザインセンスを駆使しながらコストを抑えられるところは抑える。この提案型住宅、一見の価値はありそうです。
なお、14日、15日に一般公開した後は、予約制で見学を受け付けています。「この2日間を見逃した」という方は、三五工務店さんに直接問い合わせてみてはいかがでしょうか。
モデルハウス見学予約
http://kk35-info.seesaa.net/category/18806050-1.html
記者の目
一生の買い物だから、自分の納得できる家づくりをしたい。しかし、予算という壁に当たって妥協した、またはもっと安くできる会社に替えた。こういった話は周囲からも聞くところです。注文住宅は家づくりのプロである会社とお客さまの希望とのすり合わせの作業、この打ち合わせでコストがかかる部分もあるでしょう。だから、会社側のより良い提案を結集した住宅をつくることで、お客さまは手に届く価格と、注文住宅とまではいかなくても十分な満足を手に入れる。今回取材した三五工務店さんは真剣に考えていらっしゃいました。2013年09月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。