家づくりを考え始めた方にとって、
全国大手ハウスメーカーの
テレビコマーシャルなどによる圧倒的知名度
総合住宅展示場などで見学できるモデルハウス
品質、仕様、デザイン、性能などに支えられたブランド力
全国の主要都市に支店、営業所を置いた全国展開
などの説得力はすごいものがあると思います。
家づくりの第1歩めは、とりあえず総合展示場でのモデルハウス見学
というパターンは王道ともいえます。
ところが・・・
最終的に、全国大手ハウスメーカーに、ではなく、
地場の工務店を選んだ方々はたくさんいます。
北海道や東北の場合、寒さや雪などをどう克服するかという点で、地場工務店は自ら、そして住宅団体の活動の中で、技術、性能面で研鑽を積んできたこと、ある程度仕様が決まっている全国大手ハウスメーカーに比べ、間取りやデザインの自由度、造作が期待できること、アフターメンテナンスも素早く駆け付けてくれるといった良さがあり、地場工務店は非常に有力な選択肢になっています。
今回は、地場工務店を選んだ建て主の声をご紹介します。
地元の家具工房とコラボレートした完全オーダーメイド家具の家 当別/辻野建設工業
2023年春に当別町・辻野建設工業が分譲を開始した「新・当別田園住宅」は、ＪＲ札沼線廃止区間の一部を取得した造成地で、金沢地区の森林や農地、道路を有機的につなげ、持続可能な地域社会を目指したプロジェクト。その第一棟目となるのがTさんの住まいです。
設計プランやオリジナル家具など、住宅の総合プロデュースを手掛けたのは、当別に工房を構える家具工房「旅する木」。辻野建設工業が施工を担当し、コラボレートが実現しました。
Tさん 夫婦で当別に越してきて、賃貸住まいをしていた頃に、一生ものの家具が欲しくて、「旅する木」のダイニングテーブルと椅子をオーダーしたのが須田さんとの出会いでした。
その後、「旅木会（たびもくかい）」という、「旅する木」で家具をオーダーした方たちが須田さんを囲む食事会に参加するようになり、家具だけでなく住宅設計をトータルでお願いできないかと須田さんに相談したんです。
ちょうどその頃、辻野建設工業さんの新・田園住宅を知り、町の喧騒から離れた環境の良さと、300坪という広い土地が求めやすい価格で手に入ることから、設計を須田さんに、分譲地の購入先と、施工を辻野建設工業さんにお願いすることにしました。
２階のLDKは、窓の向こうに広がる景色、内装の統一感など、家の中を見渡した時に納得感があり、満たされた気持ちになります。以前のアパートでは頭にある事柄に急かされる感覚がありましたが、この家に来てからは、見ているものに意識を向けて、落ち着いた心で過ごせるようになりました。
「旅する木」代表：須田さん 外壁のイメージを共有するためのツアーに出かけたり、真夏の現場でキハダのフロア貼りをTさんと一緒にしたり。曲線を描いたベンチや、４隅がRのキッチン造作は大変でしたが、とても喜んでいただき、苦労が報われました。デザインはほぼ任せてもらえたので、遊びのある提案を随所に散りばめています。
辻野建設工業と旅する木がコラボした・住むほどに愛着がわく住まい
家事ラクで高品質な住まい。夢だった畑づくりも 札幌市M邸/北渡建設
2023年３月に札幌市内に竣工したこちらの家は、Mさん夫婦と娘さんの住まいです。
Mさん夫婦は首都圏からの移住組。６年前に札幌に引っ越してきました。
設計・施工は北渡建設です。札幌の住宅展示場を巡っていた頃、通りかかった道で「モデルハウス公開中」ののぼりを見て入ったのが、豊平区にある北渡建設のモデルハウスでした。
奥さまは北渡建設の家づくりに、「１つひとつを丁寧に作っているな」と感じたそうです。モデルハウスの広々としたLDKも印象に残りました。ご主人は、「大工さんが社内にいて、外注ではないところに魅力を感じました」と話します。
家は一生でいちばん高い買い物だからこそ、納得いくまで時間をかけたい。北渡建設の丁寧な家づくりとご夫婦の思いが一致して、土地探しから依頼することになりました。
森の中での暮らしに憧れをもつご主人と、都市部で暮らしたい奥さまがそれぞれに納得できる土地を札幌市内で探すのに時間がかかりましたが、３年前にこの土地に出合い、2年かけて新居が完成しました。
家を建てるにあたり、北渡建設では事前に近所の方々に丁寧に話をしています。そのため、「引っ越す前からご近所の皆さんがあたたかく見守ってくださいました」と奥さま。地域に根差す真摯な姿勢と、メンテナンスが必要になったときすぐに駆け付けてくれる地元ならではの距離の近さが心強いと話します。
家事ラクで高品質な住まい。夢だった畑づくりも 札幌市／Mさん
仲間に紹介したくなる高性能で丁寧な家づくり 札幌市T邸／ケイアイの家
住宅会社を選ぶポイントには、断熱・気密などの住宅性能の高さやデザインの良さ、費用面と、様々な要素がありますが、中でも「担当者や住宅会社に信頼がおけるかどうか」が最終的な決め手になることが多いようです。
今回ご紹介する札幌市手稲区のTさんは、仕事仲間からの紹介で、住宅会社を選びました。Tさんが設計・施工を依頼したのはケイアイの家（ケイアイコーポレーション株式会社・札幌市西区発寒）。西区・手稲区を中心に、地域に根差した住まいづくりを展開する安定企業です。
ご主人 ケイアイコーポレーションさんでマイホームを新築した仕事仲間の紹介がきっかけです。彼の新居はアイデアに満ちていて、とても個性的。これぞ注文住宅と感じる家で、自分も建てるならケイアイさんがイイなと思いました。
最終的な決め手は担当してくれた奥泉社長の人柄の良さですね。真摯に寄り添い、必要な場面ではプロとして的確に提案してくれるアプローチの仕方が心地よく、この人なら信頼できると感じました。
奥さま 工事担当の常田部長が、細かな部分まで相談に乗り、期待以上の提案をしてくれました。何か質問をすると適切に答え、スピーディーに対応してくれました。例えば私が気に入った照明器具をどこに付けるかという話になった時にも、迷うことなくピッタリな位置を決めてくれて。他にも沢山エピソードがあります。
聞き手に回れる本物のプロ。柔らかい物腰にいつも助けられ、安心して家づくりをお任せできました。
仲間に紹介したくなる高性能で丁寧な家づくり 札幌市Tさん／ケイアイの家
断熱性も利便性も我慢したくない・石狩で始まったナチュラルな暮らし 石狩市H邸／拓友建設
ご主人 私は断熱・気密の性能の良さが第一条件でした。インターネットで情報を収集していたところ、札幌市のホームページで「トップランナー」（断熱等基準の最高レベルを指す旧名称）に認定された住宅会社の紹介があり、その中に拓友建設さんを見つけたんです。
早速問い合わせて拓友建設さんの事務所に伺ったところ、対応していただいた妻沼社長の人柄にも信頼がおけました。パッシブ換気も希望していたので、依頼することにしました。
奥さま ナチュラルで北欧テイストなデザインが好みですが、永く住むことを考えると、住宅性能はやはり大切だと私も考えていました。拓友建設さんなら無垢床や塗り壁など、自然素材を使ったシンプルな家づくりが叶うことが分かり、お願いすることにしました。
ご主人 土地が広く場所も良かったため購入費用が当初の予定よりも大幅に上がり、総額では予算オーバーでした。土地も住宅価格も高騰する中でしたから、あきらめたこともありますが、立地と断熱性だけは妥協したくなかった。そのことを拓友さんに伝え、妻沼社長もいろいろな提案をしていただき、いっしょにつくった家という感じがしています。
拓友建設・妻沼社長 札幌版次世代のプラチナ（トップランナー）はもちろん、手が届く高性能住宅から、ご提案させていただくのが私どもの家づくり。今回は土地・建物と諸費用を合わせた総額で5,000万円を切る価格帯でもできるという一例になりました。
今回は子どもエコ住まい支援事業の対象となり、補助金100万円が支給されています。（2023年9月で申請受付終了）
断熱性も利便性も我慢したくない・石狩で始まったナチュラルな暮らし Hさん／拓友建設
自分たちらしさを詰め込んだ、永く住み続けられるイエづくり 浦河町F邸／神馬建設
家づくりには自分たちの想いや希望を十分に反映させたかったＦさん夫妻。ハウスメーカーも検討しましたが、全国大手ハウスメーカーに書斎やパントリーなどの要望を伝えたところ、追加予算が高かったり、友人からは、アフターメンテで浦河まで住宅会社が来てくれるのはなかなか日数がかかるという話も聞きました。そこで、浦河で施工例が数多くある神馬建設にも相談してみたところ、要望も叶い、予算内でも家が建つとわかり神馬建設を選びました。
Fさん 打ち合わせは、神馬建設のイエづくりへの思いを神馬社長からうかがうことから始まりました。ちょっと変わってますよね（笑）。
例えば、イエづくりで決めることがたくさんありますよ、とか。長く快適に住めるイエを建てますとか。でもその話を聞けたのはむしろ良くて、オーダーメイドのイエが建てたかったので良い住宅会社だなと思いました。
そのうえで、神馬社長からは、要望をすべて出してほしいと言われました。書斎やパントリー、シューズクロークやウォークインクローゼット、ウッドデッキなど、ほしいものを全部詰め込んだ見積もりを出してもらいました。そこから、予算内に抑えるために本当に必要なものは何かを見定めて、削るものは削っていきました。
奥さま キッチンの棚なども大工さんが造作してくれたので、予算内に抑えながらイメージ通りの仕上がりになりました。神馬建設にお願いしたからこそできたことだと思います。
神馬社長は共感力が高いというか、こちらがいいなと思ったものを「いいね！」と言ってくださるんです。「できますか？」と聞いたことに対してもノーとは言われなかったです。そのおかげで、自分たちの希望がいろいろと盛り込めたなと思います。
自分たちらしさを詰め込んだ、永く住み続けられるイエづくり 浦河町・F邸／神馬建設
十勝の厳しい気候に高断熱高気密で対応。洗練されたモダン平屋 清水町G邸/カントリーヴィレッジ
「自社の考え方を前面に押し出してくる大手ハウスメーカーの営業スタイルに馴染めず、地元の工務店さんも当たってみようと考えていた時でした。朝日さんは私たちの希望をきちんと受け止めて下さる“住む人ファースト”な方。帰りの車の中で『この会社にお願いしよう』と決めていました(ご主人)」。
工事が始まってからはほぼ毎日、現場に足を運び、作業の進行状況や細部の納まりを自分の目で確認したという奥様。気になることがあれば、その場で棟梁の佐々木研二さんに相談しました。「2時間ほど話し込んだことも。いつも手を止めて解決方法を考えて下さいました」。佐々木さんを通じ、Gさんのお考えが朝日社長に伝わるため、コミュニケーションがスムーズ。
「私たちの知らないところで朝日さんと佐々木さんがいろいろと調整して下さったおかげで悔いのない家づくりが出来ました。ハウスメーカーではここまで対応してもらえなかったと思います。朝日さんを困らせた場面がたくさんあったのかもしれませんね」。
心配するご主人に「Gさんは主旨が明確でブレません。テーマが二転三転する方々も多いのです」と朝日社長。「奥様から『朝日さんの提案なら夫も反対しない』と言われた時は心の底から嬉しかった」と笑顔で語ります。
十勝の厳しい気候に高断熱高気密で対応。洗練されたモダン平屋 清水町Gさん/カントリーヴィレッジ
無垢材＆高断熱で快適な注文住宅 青森市浪岡H邸/小野住建
Hさん ハウスメーカーの展示場に見学に行きました。でも大きくてオシャレ、見栄えのする家が多くて、自分たちが建てる家とは違うというか現実感がない気がしました。展示場を維持するコストや宣伝広告費も住宅建設費に含まれるんだろうと思いましたし、地元で、アフターメンテナンスなども良い、宣伝広告費が少ない地場工務店を探したいなと考えたんです。
知人から小野住建さんの評判を聞いて、夫婦で小野住建さんのОB建て主さんの家を見せていただいたきました。１０軒以上見学して、建て主さんたちが「家がしっかりしている」、「気密断熱がしっかりしていて冬も快適に暖かく過ごせる」と皆さん言っていたので、それがとても参考になりました。
最終候補として２社、見積もりをお願いして、小野住建さんは金額面でも他社と同じくらいかやや安いくらいでしたのでお任せしようと決めたんです。
小野住建さんが建てた家は、無垢材など自然素材をいっぱい使っている印象がありました。私の家も木がいっぱいで居心地がいいですよ。
無垢材＆高断熱で快適な注文住宅 ／青森市浪岡・Ｈ邸／小野住建
土間と薪ストーブのある家 帯広市K邸/クリプトン
他のメーカーも色々見ましたが、やりたいことを伝えると金額が跳ね上がってしまったり難しいと言われたりすることが多かったんです。クリプトンさんはデザインが魅力的で、わがままを言っても予算の中で叶えようとしてくれたので「ここしかない」という感じでした。
以前はアパートに住んでいましたが、子どもが成長してきて、生活の音なども気になってきたのをきっかけに家づくりを考え始めました。時間がかかったのは建築会社選びよりも土地探し。ネットで探しても、大きなハウスメーカーが買い占めていたりすでに売れていたり…。
結局、不動産屋さんに足を運んで探しました。何度も通った結果、ネットに出す前に連絡をもらえて購入できたのが今の土地です。その頃にはもうクリプトンで建てようと決めていました。
打ち合わせは何でも言える雰囲気でした。最初の段階では要望をとにかく全部伝えて、竹市社長の家を見せてもらったりしながら検討していきました。プランが固まってからも「あれもいい、これもいい」とちょこちょこ変更をお願いしてしまったのですが、それも快く受け入れてもらえてありがたかったです。
土間と薪ストーブのある家/帯広市Kさん クリプトン
2つのファミリークロークがある北欧モダンな家 札幌市I邸/リビングワーク
当初は馴染みのある大手ハウスメーカーでの家づくりを考えていましたが、希望していた高いレベルの性能はオプションの会社がほとんど。「札幌市内の工務店をあたってみよう」と方向転換して間もなくリビングワークとのご縁がありました。
東京都内で暮らしていたIさんが地場工務店のリビングワークを選んだのは、冬が長く寒さも厳しい北海道の地域性に合った暖かい家にしたかったから。
「オープンハウスを見に行きました。それまでのハウスメーカーは間取りやデザインの話が中心だったのに、リビングワークさんは真っ先に建物の断熱気密性能について説明して下さいました」とご主人。性能に自信を持っていることが感じられたといいます。
無理なセールスをせず、予算内で住み手の目線に立った最善の提案をしてくれる親身な対応も好印象。
「共働きで時間がとれない私たちにとって、リビングワークさんのきめ細かく素早いレスポンスはとても助かりました。実際に住んでみると生活動線が本当に便利。家事の時短ができた分、家族の時間が増えたのが嬉しいですね」。
2つのファミリークロークがある北欧モダンな家 札幌市・Iさん／リビングワーク
「室温19℃で湿度40％以上」で省エネと快適を両立 小樽市S邸/江田建設
「親戚が大工をしていたので、実家もその大工さんに建ててもらいました。困ったことがあれば、すぐに建てた本人が直してくれる関係を見ていたので、家を建てるなら地元の工務店さんにお願いしようと決めていたんです」とご主人。
ネットで見つけた江田建設にメールをし、話だけでも聞いてみようと出向いた初めての打ち合わせで、ご夫婦は依頼を即決されたそうです。「江田社長は、飛び込み客のような私たちをていねいに迎え、家づくりや性能についてとても熱心に教えてくださいました」とご主人。江田社長も「若いご夫婦なのに、考えがしっかりしていらして驚きました」と初対面の日をふり返ります。
「室温19℃で湿度40％以上」で省エネと快適を両立 小樽市 S邸／江田建設
庭とつながる明るく暖かい家 北広島市Y邸/丸三ホクシン建設
ログハウス系の全国大手は、間取りやキッチンなど私たちの要望を盛り込むと急に価格が上がってしまったので候補から外しました。最終的に選んだのは丸三ホクシン建設。提案プランの質の高さと予算内での柔軟性が決め手でした。
Ｙさん この家は、知人の実家だった大きな古家を中古で買って、５年間住んだ後、建て替えたものです。築45年以上の家なので、冬がとにかく寒く、ロードヒーティング分も含めると、灯油代が年間約25万もかかっていました。暖かく省エネな家にしたいというのは大前提でした。
友人や職場の知り合いなどが新築した住まいを拝見させていただいたり、住宅展示場やハウスメーカーも見て回ってマイホームプランを練り上げていきました。ログハウスにも近いような、自然素材をたっぷり使ったナチュラルな家が好きだったので、そういうテイストの住宅会社を４社、候補にあげました。３社は札幌圏内の工務店で、残り１社はログハウス系の全国大手でした。
この敷地は、道路に面した北側が低く、南側が高い傾斜地で、北側の擁壁は補修、そしてその後も維持コスト負担が必要な状況でした。ホクシンさんは建て替えのタイミングで擁壁を造成し直し、その際に段差を活用して、カーポートの後ろ側を1.5階の物置にするという魅力的な提案をいろいろしてくれたのです。
庭とつながる明るく暖かい家 /北広島市Y邸/丸三ホクシン建設
営繕やリフォームも建匠で 札幌市北区新琴似K邸/建匠
Ｋさん 札幌市内には、いろんなリフォーム会社がありますし、実際、営業にも来るんですが、私は建匠に頼むと決めていました。理由は社長や大工さん、関わっている人たちの人柄の良さです。
特にリフォームは、住みながらの改修工事が行われるので、家族が大工さんや職人さんと一緒に過ごす時間も長くなります。大工さんだけでなく、塗装、電気などいろんな業種の職人さんが家に入ります。工事の音や埃なども大変ですが、どんな人が自宅で作業するかという面で、同じ場所、時間を一緒に過ごすことになるので、職人さんの人柄って、意外と重要だと思います。
建匠さんは、溝江社長自身が真面目で誠実。若い頃は真剣さ、年齢を重ねるうちに温和さが増してきて、母も私も溝江社長の大ファンです。安心して家を任せられる社長です。
私は、リフォーム工事中は毎日、この家に住んでいる母のお世話と、工事の見学のために、数か月間、大工さんの車に乗せてもらってこの現場（K邸）に通いました。実際にリフォームをやってもらって実感しましたが、大工さんや職人さんもみんな人柄がよくて、溝江社長や職人さんとお話をしたりすることも含めて、工事中いつも楽しかったんです。
札幌で、実績・評判の良い工務店「株式会社建匠」
目次
2023年09月現在の情報です。詳細は各社公式サイト・電話等でご確認ください。
