サンケイ建匠株式会社は、戸建て住宅の新築・リフォームを行う札幌市西区の地域密着の不動産会社であり、同時にファース工法で快適性と住宅性能を追求する地場工務店でもあります。
土地・建物の売買、住宅ローンの計画、断熱・気密施工を高い次元で実現する施工、リフォームやリノベーション、インテリアや収納、照明など社内の専門家と、さらにデザイン・間取りを高める社外の建築家との連携も含め、住まいづくりの総合的な提案力を高めている会社です。
サンケイ建匠の社屋
現場見学会をこまめに開いて、家づくりをお客さまに知っていただき、何度も通ううちにサンケイ建匠のファンになる。会社を大きくして有名にすることが大切なのではなく、その地域にずっと存在し続けること、何か困ったことがあったらいつでも相談できることを重視する社長の考えはブレがなく、安心して家づくりの相談ができる会社です。
今回は北海道住宅新聞社・iezoom（いえズーム）編集部が、サンケイ建匠株式会社で家を建てたオーナーの体験談と事例集をご紹介します。
目次
オーナーの体験談１：綿密に計画した収納とファース工法で快適な暮らしを実現／石狩市Hさん
Hさんご夫婦はともに50代。以前建っていたご実家は2階建ての2世帯住宅で、1階に奥さまのお母さま、2階にご夫婦が住んでいました。サンケイ建匠のホームページで住宅見学会の告知を見て、軽い気持ちで見学会に行ったのが同社との出会い。以前住宅会社に勤務されていた奥さまは、高性能な「ファース工法」に大きな魅力を感じたと言います。
見学会に行った当初は新築を考えていなかったHさんでしたが、担当の入山さんから、設計プランと資金計画の提案があり、「これなら建てられるかもしれない」と目星がついたのが家づくりのスタートでした。
H邸の家づくりは以前お勤めだった住宅会社で図面を描いていた奥さまが、希望をラフ図面にして入山さんに渡し、入山さんがそれを元に詳細図面にして提案・調整するというやり取りで進行しました。
「考えつくしたおかげで後悔する部分が全く無いんです」と笑顔で語ってくれた奥さま。建て主と住宅会社の双方が、詳細な希望を妥協無くプランに落とし込むという徹底した姿勢に、感動すら覚えました。
オーナーの体験談２：建築中から暖かい！ネコ目線で考えた和モダンの家／札幌市Ｋさん
Kさんのお宅はご夫婦とネコちゃん６匹暮らし。 「ネコのために家を建てた」というほど、愛猫の暮らしやすさを優先してつくられています。
サンケイさんに伝えたのは、「ニシン番屋みたいなイメージの家」。 奥さまは「もともと床におっちゃんこして、膝の上でネコをなでなでするような生活をしていたので、和のテイストを取り入れたかった」と話します。リビングの壁には、ネコちゃんが歩き回れるようなステップを取り付け、吹き抜けの梁の上まで一周できるキャットウォークをしつらえました。 ３階の寝室には自由に出入りできるネコ穴も設けています。
K邸はネコちゃんが6匹もいるのに、ペット臭が全くしません。換気システムがきちんと働いているからだと感じました。
ほかにも、ネコ砂が散らばらないように床を低くくりぬいたトイレスペースや、幅20センチほどのネコ専用バルコニー、爪で引っ掻いても傷が目立たない凹凸のあるクロスなど、ネコと一緒に暮らす工夫がいっぱい。 カーテンも裾だけ上げてネコの視界を邪魔しないシェードタイプを選択するなど、とことん「ネコ目線」を追求した、こだわりぶりでした。
オーナーの体験談３：シンプルなプラン・デザインの平屋住宅／札幌市Aさん
札幌市西区にお住まいのAさんご一家は、70代のご夫婦と社会人の娘さん、息子さんの4人家族。もともとお住まいだったお宅は築40年以上の断熱材が十分に入っていない家でした。ストーブの回りしか暖かくならず、冬は個室にいたくないほど。
Aさんはこれまでの家づくりを振り返り、「古い家の建て替えなので、工事の間は仮住まいを探す必要がありました。また、手持ちの遊休地をどう活用したら良いかという悩みもありました。サンケイ建匠のグループ会社が不動産会社のため、そういった悩みにも全て答えてもらえました」と話します。
「施工業者の選択は、建てた後住んでみるまで正解だったかどうかわかりません。イチかバチかの宝くじを買うような気持ちでしたが、完成して住んでみると期待以上のできばえで、ケチを付けるとことがありません。また、入居後の6ヵ月点検では、こちらが気づかないような小さな不具合も見つけ出し、きちんと修正してくれました。形だけの点検ではなく、アフターでもきちんとした仕事をされるので、ますます信頼を深めました。サンケイ建匠さんはすべての要望をかなえてくれた恩人という感じで、大感謝です」とご主人。きめ細かな配慮にお客様の立場に立った提案と的確なアフターが満足度を上げているようです。
オーナーの体験談４：リビングと趣味の空間を心地良く。自然光に包まれた光庭のある家／札幌市Ｋさん
緑豊かなロケーションを生かした大空間のリビングが見どころのＫ邸。採光に不利な北東側にはライトコート（光庭）を設け、延床面積約86坪のゆったりしたスペースの隅々まで日差しが届く伸びやかな住まいを実現しました。防音対策万全のピアノ室など「ゆとりの空間」も充実。Ｋさんにお話を聞きました。
「ファースの家の見学会でサンケイ建匠さんを知りました。スタイリッシュなデザインに惹かれましたが、それ以上に構造や性能など目に見えない部分を丁寧に造る姿勢に共感し、施工をお願いしました。我が家だけが特別なのかと思うほど親切に対応して頂きました。前の家は冬になると足下が冷えて辛かったのですが、今年は快適。部屋が暖かいと朝の仕事が効率良く進みます。ビールも美味しく感じらますね（ご主人）」
オーナーの体験談５：コンパクトでも広く見せるデザインとプラン／札幌市Ｈさん
マイホームづくりで誰もが直面するスペースと予算の壁。「そこで無理をすると住みにくい家になってしまうと思います」と語るＨさんは限られた空間をムダなく大きく使い、スタイリッシュな鉄骨階段がよく似合うオシャレで開放感のある住まいを実現しました。
Ｈさんご夫妻お気に入りの階段は当初のプランではＬ字型でしたが、踊り場がデッドスペースになるため直線に。素材も厚みのある木ではなく、踏み板が薄く圧迫感のない鉄骨階段にしました。「木なら重い感じになったかも。妻の意見を聞いて今の形にして正解です」。
奥様が希望していた対面式キッチンは、周りに通路スペースを確保する必要から部屋が狭くなるので断念しましたが、どこにいても子供の声が聞こえるから安心していられるといいます。
性能面では、熱ロスを少なくするため吹き抜け以外の開口部（窓）は小さめにしました。設備はオール電化。特に暖房は、ご主人が気に入ったという経済的なエアコンを１階、２階に１台ずつ設置。「真冬に入居しましたが、本当に暖かかった。吹き抜けから日が入るので気持ちがいいですよ」。
オーナーの体験談６：未来の家族の暮らしをデザインする家／江別市・佐藤さん
住宅会社探しに迷っていたオーナーさん。決め手となったのは、サンケイ建匠・湯浅岳雄社長からの、住む人の動きや暮らし方までイメージできる提案でした。完成した家には、夫婦と子ども３人、そして愛犬が楽しく快適に暮らせるアイデアが詰まっています。
知人の紹介でサンケイ建匠の湯浅社長と出会い、佐藤さんの家づくりは急展開を迎えました。「家づくりの考え方が、他の会社と全く違いました。湯浅社長は、実際に住む私たちの立場に立って、住んでからのことを想定して話をしてくれたんです。目からうろこで、二人とも一気に心が動きました」と奥様。
完成後は、「設計の段階からイメージがつかめていたので、期待どおりでした」とご主人。奥様も、「ああ、本当に住んでいるんだ、と感動しました。友人など誰が来ても『素敵だね』と言ってもらえるし、快適です」と笑顔。わんぱくざかりのお子さんたちも、のびのびと家の中を駆け回っていました。
オーナーの体験談７：家の中にこだわり、質の高い暮らしを／札幌市Ｔさん
心地よい空間を手に入れるためには、一切妥協をしない。これが札幌市東区のＴさん夫妻のいちばん大切にしたことです。天井、壁、床から収納にいたるまで高いクオリティを求め、気に入ったものだけをそろえることに徹底してこだわったことで、納得のいく住まいが実現しました。
デザイン自体は他の建築士の作品も気に入っていたのですが、最終的には「人柄が決め手だった」と口をそろえます。「私にまかせていただければ必ず良い家にします、と自信たっぷりに言われた建築士さんもいましたが、塚本さんは、夢をかなえるお手伝いをさせてください、という姿勢だったので好感を持ちました。
サンケイ建匠は、やってほしいということにすぐ対応してくれる点がよかった。一般的なハウスメーカーでは『できない』と言うことを、建築士と工務店の場合はどうすればできるか、代案も含めて考えてくれます。さらに言えば、作るものより、作る人が重要だと感じたのです」
「見えなくなる部分の品質も確認！」サンケイ建匠の構造見学会レポ
サンケイ建匠は、オーナーの了解をいただいて、完成現場見学会に加えて、建築途中の構造見学会も開催しています。家づくりは大工さんをはじめとする職人、そして現場監督の仕事ぶりが重要で、完成してからでは壁の中の施工の丁寧さなどは目にすることができないので、構造見学会で、サンケイ建匠の住宅施工の良さを見ていただくことで、お客様に「施工品質」に対する関心を持っていただきたいという思いも込められています。
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